1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.7%
東村山市
39.6万円/㎡
前年比+13.3%
ウイスタリヤマンション東村山栄町
東京都東村山市栄町三丁目
西武多摩湖線 / 八坂駅 徒歩6分
1985年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
2,448万円
39.3万円/㎡
1,389
2,095
2,801
3,508
AI査定結果
推定相場価格
2,448万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,095万円〜2,801万円
33.6万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月28日
ウイスタリヤマンション東村山栄町
2,090万円（33.5万円/㎡）/ 2階 / 62.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 2,090万円 | 33.5万円 | 2階 | 62.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/04 | 2,190万円 | 35.1万円 | 2階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 2,390万円 | 38.3万円 | 2階 | 62.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 1,980万円 | 31.7万円 | 3階 | 62.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 2,080万円 | 33.3万円 | 3階 | 62.37㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | ウイスタリヤマンション東村山栄町 東村山市栄町三丁目 | 八坂駅6分 | 2,090万円 | 33.5万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/09 | ライオンズマンション東村山第2 東村山市美住町二丁目 | 東村山駅10分 | 1,998万円 | 40.7万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション久米川第3 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅15分 | 1,999万円 | 33.8万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/27 | サンライズマンション本町 東村山市本町三丁目 | 東村山駅6分 | 1,480万円 | 26.4万円 | 56.1㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 8戸 | RC |
| 2025/07/29 | ビッグ武蔵野久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 1,880万円 | 37.9万円 | 49.63㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/16 | ライオンズマンション久米川第2壱番館 東村山市久米川町一丁目 | 新秋津駅16分 | 2,180万円 | 34.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/16 | サンライズマンション東村山第3 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,080万円 | 36.7万円 | 56.7㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/04 | ハイツ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅1分 | 2,580万円 | 38.6万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 57戸 | SRC |
| 2024/05/24 | エスカイア久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,080万円 | 35.4万円 | 58.68㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/10 | エクセレンス久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 1,980万円 | 30.6万円 | 64.8㎡ | 3LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/10 | ビーグルマンション恩多町 東村山市恩多町五丁目 | 久米川駅20分 | 1,930万円 | 29.3万円 | 65.9㎡ | 4DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/28 | 久米川ハウス 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅3分 | 2,690万円 | 37.5万円 | 71.68㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、東村山市では13.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は東村山市の平均と比較して15.4%割安です。