1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
東村山市
42.7万円/㎡
前年比+17.3%
ウイスタリヤマンション東村山栄町
東京都東村山市栄町三丁目
西武多摩湖線 / 八坂駅 徒歩6分
1985年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
2,467万円
39.6万円/㎡
1,721
2,218
2,715
3,213
AI査定結果
推定相場価格
2,467万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,218万円〜2,715万円
35.6万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月13日
ウイスタリヤマンション東村山栄町
2,190万円（35.1万円/㎡）/ 2階 / 62.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は33.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 2,190万円 | 35.1万円 | 2階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 2,390万円 | 38.3万円 | 2階 | 62.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 1,980万円 | 31.7万円 | 3階 | 62.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 2,080万円 | 33.3万円 | 3階 | 62.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/13 | 2,280万円 | 36.6万円 | 1階 | 62.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/01/25 | 2,280万円 | 36.6万円 | 1階 | 62.37㎡ | 4DK | 東 |
| 2021/11/22 | 1,580万円 | 25.3万円 | 1階 | 62.37㎡ | 4DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は41.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ウイスタリヤマンション東村山栄町 東村山市栄町三丁目 | 八坂駅6分 | 2,190万円 | 35.1万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/31 | ビッグ武蔵野久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 2,080万円 | 41.9万円 | 49.63㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/12 | サンライズマンション東村山第3 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,599万円 | 43.3万円 | 60㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/15 | グリーンハイツ久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅4分 | 2,380万円 | 44.2万円 | 53.85㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 北西 | 1986年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/10 | エクセレンス久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 1,980万円 | 30.6万円 | 64.8㎡ | 3LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/31 | サンライズマンション東村山第2 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,200万円 | 46.6万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、東村山市では17.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は東村山市の平均と比較して17.8%割安です。